Bodenrichtwert Moenchengladbach Wickrathhahn 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Wickrathhahn

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert in Wickrathhahn erreichte im Jahr 2021 mit 494,86 €/m² seinen Höchststand. Seit diesem Jahr gibt es jedoch einen kontinuierlichen Rückgang der Werte. Dies könnte auf veränderte Marktnachfragen oder wirtschaftliche Rahmenbedingungen hindeuten.
  • Ein bemerkenswerter Rückgang ist zwischen 2021 und 2022 zu beobachten, wo der Bodenrichtwert von 494,86 €/m² auf 375,99 €/m² sank. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 24%. Solch eine drastische Veränderung könnte durch spezifische lokale Entwicklungen oder allgemeine wirtschaftliche Faktoren beeinflusst worden sein.
  • Von 2023 zu 2024 wird ein weiterer Rückgang prognostiziert, wobei der Bodenrichtwert von 337,94 €/m² auf 186,43 €/m² fallen soll. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 45%. Diese Vorhersage könnte auf eine erwartete Änderung in der Nachfrage oder auf geplante infrastrukturelle Entwicklungen zurückzuführen sein, die die Attraktivität des Gebiets beeinflussen.
• Informationen über den Ortsteil Wickrathhahn:
  • Bebauung: Wickrathhahn ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung ist typischerweise niedrig, was dem Ort einen dörflichen Charakter verleiht.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine überschaubare Bevölkerungszahl, die vorwiegend aus Familien und älteren Bewohnern besteht. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, und es gibt regelmäßig lokale Veranstaltungen.
  • Allgemeine Infos: Wickrathhahn ist bekannt für seine ländliche Idylle und seine Nähe zu größeren städtischen Zentren, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und einer ausreichenden Versorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf.