Bodenrichtwert Moenchengladbach Wanlo 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Wanlo

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
• Der Bodenrichtwert in Wanlo zeigt von 2019 bis 2020 einen leichten Anstieg von 340,15 € / m² auf 387,07 € / m², was eine Erhöhung von etwa 13,8% darstellt. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Entwicklungsprojekte in der Region hinweisen.
• Zwischen 2020 und 2021 stieg der Bodenrichtwert weiter auf 438,66 € / m², was einen erheblichen Anstieg von etwa 13,3% bedeutet. Diese Phase könnte durch eine positive wirtschaftliche Entwicklung oder infrastrukturelle Verbesserungen in Wanlo bedingt sein.
• Von 2021 bis 2023 gab es jedoch einen deutlichen Rückgang des Bodenrichtwertes von 438,66 € / m² auf 345,18 € / m² (ein Rückgang von etwa 21,3%). Dies könnte durch eine Marktberuhigung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen verursacht worden sein. Der prognostizierte Wert für 2024 von 185,69 € / m² deutet auf eine weitere deutliche Abnahme hin, was möglicherweise auf wirtschaftliche Unsicherheiten oder veränderte städtebauliche Prioritäten schließen lässt.
• Informationen über den Ortsteil Wanlo:
• Bebauung: Wanlo zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Der Ortsteil hat einen eher ländlichen Charakter mit vielen Grünflächen, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
• Bevölkerung: Die Bevölkerungsstruktur in Wanlo ist vielfältig, mit einer Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und neu zugezogenen Familien. Die Gemeinschaft ist eng vernetzt, und es gibt zahlreiche lokale Veranstaltungen, die das soziale Leben fördern.
• Allgemeine Infos: Wanlo liegt im südwestlichen Teil von Mönchengladbach und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A61, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der Ortsteil bietet grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.