Bodenrichtwert Moenchengladbach Uedding 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Uedding

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Uedding zeigt zwischen den Jahren 2019 und 2024 erhebliche Schwankungen. 2019 lag der Wert bei 316,23 €/m² und erreichte 2022 mit 635,42 €/m² seinen Höchststand, was einem Anstieg von etwa 101% entspricht. Diese starke Erhöhung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Veränderungen in der Bebauung hinweisen.
  • Zwischen 2022 und 2023 sank der Bodenrichtwert von 635,42 €/m² auf 440,91 €/m², was einem Rückgang von etwa 30,6% entspricht. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten.
  • Für 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 368,81 €/m² erwartet, was auf eine Fortsetzung der Abwärtstrendlinie hinweist, obwohl der Wert immer noch über dem von 2019 liegt. Die Schwankungen deuten auf eine volatilen Immobilienmarkt in der Region hin.
• Ortsteil Mönchengladbach Uedding:
  • Der Ortsteil Uedding ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bieten.
  • Die Bevölkerung von Uedding ist vielfältig, mit einer guten Mischung aus verschiedenen Altersgruppen und einem hohen Anteil an Familien. Dies trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft und einem aktiven sozialen Leben bei.
  • Uedding bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Autobahnen, was den Ortsteil sowohl für Pendler als auch für ansässige Unternehmen attraktiv macht. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.