Bodenrichtwert Moenchengladbach Schriefers 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Schriefers

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Schriefers hat von 2019 bis 2022 einen signifikanten Anstieg erfahren, beginnend bei 274,78 €/m² im Jahr 2019 und steigend auf 395,85 €/m² im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 44%. Diese Zunahme könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in der Region oder eine Verbesserung der Infrastruktur zurückzuführen sein.
  • Im Jahr 2023 ist der Bodenrichtwert auf 390,34 €/m² leicht gesunken, was darauf hindeutet, dass sich der Markt möglicherweise stabilisiert oder dass es äußere Einflüsse gab, die den Wert beeinflussten. Verglichen mit dem Wert von 2022 ist dies ein Rückgang von etwa 1,4%.
  • Interessanterweise wird für 2024 ein deutlicher Rückgang auf 343,36 €/m² prognostiziert, was einen Rückgang von etwa 12% im Vergleich zu 2023 darstellt. Diese Prognose könnte auf bevorstehende wirtschaftliche Veränderungen oder auf eine Marktsättigung hindeuten.
• Informationen über den Ortsteil Schriefers:
  • Bebauung: Schriefers ist ein überwiegend Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern kennzeichnet. Es gibt auch einige ältere Gebäude, die den traditionellen Charme des Stadtteils bewahren.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach macht Schriefers zu einem begehrten Wohnort für Pendler.
  • Allgemeine Infos: Schriefers ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu Grünflächen, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.