Bodenrichtwert Moenchengladbach Rasseln 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Rasseln

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Rasseln zeigt über die Jahre eine tendenzielle Steigerung mit einigen Schwankungen. Zwischen 2019 und 2022 ist ein stetiger Anstieg von 328,85 €/m² auf 411,79 €/m² zu beobachten. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 25,2% über diesen Zeitraum.
• Jährliche Schwankungen: Von 2022 zu 2023 gab es einen leichten Rückgang im Bodenrichtwert von 411,79 €/m² auf 410,17 €/m², was auf eine kurzfristige Stabilisierung oder leichte Korrektur im Markt hindeutet. Für 2024 wird jedoch ein deutlicher Rückgang auf 377,10 €/m² erwartet, was einer Abnahme von etwa 8,1% gegenüber 2023 entspricht.
• Langfristige Entwicklung: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis zur Prognose 2024, so ist trotz der erwarteten Abnahme in 2024 ein Anstieg von etwa 14,6% in den Bodenrichtwerten erkennbar. Dies deutet darauf hin, dass der Stadtteil Rasseln trotz kurzfristiger Schwankungen insgesamt an Attraktivität gewinnt, möglicherweise durch infrastrukturelle Verbesserungen oder steigende Nachfrage in der Region.
• Bebauung: Mönchengladbach Rasseln ist ein vorwiegend ruhiges Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Der Stadtteil profitiert von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, was ihn für Pendler attraktiv macht.
• Bevölkerung: Der Ortsteil Rasseln beherbergt eine vielfältige Bevölkerung, die sowohl aus jungen Familien als auch aus älteren Generationen besteht. Dies führt zu einer lebendigen Gemeinschaft mit einem ausgeprägten sozialen Zusammenhalt.
• Allgemeine Infos: Rasseln zeichnet sich durch seine Nähe zu Naherholungsgebieten und die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten aus. Die Lebensqualität in diesem Stadtteil wird durch die Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen geprägt.