Bodenrichtwert Moenchengladbach Priorshof 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Priorshof

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2021 zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Bodenrichtwerte im Stadtteil Priorshof von Mönchengladbach. Der Wert stieg von 328,05 € / m² im Jahr 2019 auf 476,25 € / m² im Jahr 2021. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 45% über diesen Zeitraum.
  • Ab 2021 ist ein signifikanter Rückgang der Bodenrichtwerte zu beobachten. Der Wert fiel von 476,25 € / m² im Jahr 2021 auf 392,61 € / m² im Jahr 2022, und weiter auf 339,71 € / m² im Jahr 2023. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 29% über zwei Jahre.
  • Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 184,66 € / m² prognostiziert. Dies zeigt, dass die Bodenpreise im Vergleich zu den Höchstwerten in 2021 um über 61% gesunken sind.
• Bebauung in Priorshof:
  • Der Stadtteil Priorshof ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, oft mit großzügigen Gärten und Grünflächen. Neubauprojekte sind eher selten, was auf eine bereits dichte Bebauung hinweist.
• Bevölkerung in Priorshof:
  • Priorshof hat eine überwiegend ältere Bevölkerung, was sich in der stabilen Wohnstruktur widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist tendenziell von Bestandsbewohnern geprägt, die in der Gegend verwurzelt sind.
• Allgemeine Infos über Priorshof:
  • Priorshof ist ein ruhiger und gut angebundener Stadtteil von Mönchengladbach, der durch seine Nähe zu Naturgebieten und dennoch guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums besticht.