Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Ohler
| 2026 | 525,04 € / m² |
| 2025 | 507,14 € / m² |
| 2024 | 455,94 € / m² |
| 2023 | 475,29 € / m² |
| 2022 | 384,31 € / m² |
| 2021 | 397,75 € / m² |
| 2020 | 474,91 € / m² |
| 2019 | 319,95 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts in Mönchengladbach Ohler um etwa 48,4%, von 319,95 € auf 474,91 € pro m². Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Entwicklungen in der Region hinweisen.
- Von 2020 bis 2021 blieb der Bodenrichtwert fast konstant, mit einem minimalen Rückgang von etwa 0,5%. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes nach dem starken Anstieg im Vorjahr hindeuten.
- Für das Jahr 2024 wird ein Rückgang des Bodenrichtwerts auf 455,94 € pro m² prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 einen Rückgang von etwa 4,1% bedeutet. Dies könnte auf eine Abkühlung der Immobiliennachfrage oder Veränderungen in der regionalen Wirtschaftslage hinweisen.
- Ortsteil Mönchengladbach Ohler:
- Mönchengladbach Ohler ist ein ruhiger und überwiegend von Wohngebieten geprägter Ortsteil. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was eine attraktive Wohngegend für Familien darstellt.
- Die Bevölkerung in Ohler ist vielfältig, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Ortsteil besonders attraktiv.
- Ohler bietet eine angenehme Wohnqualität mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.