Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Luerrip
| 2026 | 551,49 € / m² |
| 2025 | 532,87 € / m² |
| 2024 | 471,93 € / m² |
| 2023 | 506,56 € / m² |
| 2022 | 418,76 € / m² |
| 2021 | 379,72 € / m² |
| 2020 | 469,99 € / m² |
| 2019 | 309,84 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Lürrip zeigt eine Schwankung über die Jahre von 2019 bis 2024. Im Jahr 2019 betrug der Bodenrichtwert 309,84 €/m², was bis 2023 auf einen Höchstwert von 506,56 €/m² anstieg. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von etwa 63,5 % über diesen Zeitraum.
- Schwankungen und Trends: Im Jahr 2020 gab es einen deutlichen Anstieg auf 469,99 €/m², gefolgt von einem leichten Rückgang im Jahr 2021 auf 379,72 €/m². Dieses Muster deutet auf marktgetriebene Schwankungen hin, die möglicherweise durch wirtschaftliche oder städtebauliche Entwicklungen beeinflusst wurden.
- Prognose und zukünftige Entwicklung: Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 471,93 €/m² prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 einen Rückgang darstellt. Diese Abnahme könnte auf eine Marktstabilisierung oder auf externe Faktoren wie veränderte Nachfrage oder Bauvorschriften hinweisen.
- Bebauung: Lürrip zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Historische Gebäude stehen neben modernen Bauten, was dem Stadtteil einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
- Bevölkerung: Lürrip hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die sowohl ältere Generationen als auch junge Familien umfasst. Diese Mischung trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben bei.
- Allgemeine Infos: Der Ortsteil Lürrip liegt im Osten von Mönchengladbach und bietet eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Trotz der städtischen Nähe bewahrt Lürrip einen eher ländlichen Charme mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.