Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Lenssenhof
| 2026 | 421,59 € / m² |
| 2025 | 387,24 € / m² |
| 2024 | 426,37 € / m² |
| 2023 | 395,54 € / m² |
| 2022 | 452,92 € / m² |
| 2021 | 371,96 € / m² |
| 2020 | 399,50 € / m² |
| 2019 | 293,77 € / m² |
- Mathematische Analyse der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte für Mönchengladbach Lenssenhof zeigen eine bemerkenswerte Schwankung über die Jahre. Zu beobachten ist ein Anstieg von 2019 bis 2022, wobei 2022 der höchste Wert von 452,92 €/m² erreicht wurde. Danach folgt 2023 ein Rückgang auf 395,54 €/m², bevor 2024 wieder ein Anstieg auf 426,37 €/m² prognostiziert wird. Diese Schwankungen könnten auf wirtschaftliche Einflüsse oder Veränderungen im Angebot und der Nachfrage nach Grundstücken hindeuten.
- Prozentuale Veränderungen: Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert um etwa 36% (von 293,77 €/m² auf 399,50 €/m²). Der größte Rückgang fand von 2022 auf 2023 statt, mit einem Rückgang von etwa 12,7%. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten. Der Anstieg von 2023 auf 2024 beträgt etwa 7,8%, was auf eine mögliche Erholung oder Stabilisierung des Marktes hinweist.
- Langfristige Trends: Über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024 zeigt sich ein allgemeiner Aufwärtstrend, wobei der Bodenrichtwert von 293,77 €/m² auf 426,37 €/m² ansteigt. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 7,7%, was auf eine langfristige Attraktivität des Standortes für Investitionen hindeutet.
- Bebauung in Lenssenhof: Lenssenhof zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Der Ortsteil bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, was eine vielfältige Wohnsituation schafft und unterschiedliche Bevölkerungsgruppen anzieht.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung in Lenssenhof ist vielfältig und besteht aus verschiedenen Altersgruppen. Der Stadtteil zieht sowohl Familien als auch jüngere Paare an, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die ruhige Wohnlage schätzen.
- Allgemeine Informationen: Lenssenhof ist ein Stadtteil von Mönchengladbach, der für seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bekannt ist. Der Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.