Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Kamphausener Hoehe
| 2026 | 423,70 € / m² |
| 2025 | 394,10 € / m² |
| 2024 | 426,83 € / m² |
| 2023 | 387,74 € / m² |
| 2022 | 429,21 € / m² |
| 2021 | 353,46 € / m² |
| 2020 | 385,29 € / m² |
| 2019 | 312,45 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Kamphausener Höhe zeigt von 2019 bis 2024 eine allgemeine Aufwärtstendenz. Der Wert stieg von 312,45 €/m² im Jahr 2019 auf prognostizierte 426,83 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 36,67 % über fünf Jahre, was auf eine gestiegene Attraktivität der Lage oder eine erhöhte Nachfrage hinweisen könnte.
- Schwankungen und Trends: Während der Bodenrichtwert von 2021 bis 2022 einen deutlichen Anstieg von 353,46 €/m² auf 429,21 €/m² verzeichnete, fiel er 2023 auf 387,74 €/m² ab, um dann 2024 wieder auf 426,83 €/m² zu steigen. Diese Schwankungen könnten durch wirtschaftliche Faktoren, städteplanerische Entwicklungen oder Marktanpassungen begründet sein.
- Prognosen und Entwicklungen: Die Prognose für 2024 deutet auf einen weiteren Anstieg des Bodenrichtwertes hin, was auf zukünftige Investitionen, Bauprojekte oder eine zunehmende Beliebtheit des Ortsteils hinweisen könnte. Der kontinuierliche Anstieg seit 2019 macht Kamphausener Höhe zu einem potenziell lukrativen Gebiet für Investitionen in den Immobilienbereich.
- Bebauung: Kamphausener Höhe ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebauten geprägt. In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte initiiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser umfassen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
- Bevölkerung: Der Ortsteil verzeichnet eine wachsende Bevölkerung, die von einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Bewohnern geprägt ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen ihn besonders attraktiv.
- Allgemeine Infos: Kamphausener Höhe ist bekannt für seine grüne Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Mönchengladbach und die gute Infrastruktur tragen zur Lebensqualität und Attraktivität des Ortsteils bei.