Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Holt
| 2026 | 565,59 € / m² |
| 2025 | 518,38 € / m² |
| 2024 | 450,87 € / m² |
| 2023 | 509,22 € / m² |
| 2022 | 387,56 € / m² |
| 2021 | 391,59 € / m² |
| 2020 | 459,73 € / m² |
| 2019 | 295,95 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Zwischen 2019 und 2023 ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Holt signifikant gestiegen. Der Wert hat sich von 295,95 € / m² im Jahr 2019 auf 509,22 € / m² im Jahr 2023 erhöht, was einem Anstieg von etwa 72% über diesen Zeitraum entspricht. Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder auf verbesserte infrastrukturelle Entwicklungen in der Region hin.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Rückgang des Bodenrichtwerts im Jahr 2024 auf 450,87 € / m² deutet auf eine mögliche Marktkorrektur hin. Dies könnte durch eine Sättigung des Marktes, Änderungen bei der Nachfrage oder durch externe wirtschaftliche Faktoren begründet sein.
- Fluktuationen im Zeitverlauf: Die Daten zeigen, dass der Bodenrichtwert im Jahr 2020 einen Ausreißer darstellt, indem er auf 459,73 € / m² anstieg, um dann im Jahr 2021 auf 391,59 € / m² zu sinken. Diese Schwankungen könnten durch kurzfristige wirtschaftliche Einflüsse oder spezifische Entwicklungen im Immobiliensektor verursacht worden sein.
- Bebauung: Mönchengladbach Holt ist ein Ortsteil, der durch eine Mischung aus Wohngebieten und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt ist. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zur Attraktivität für Familien beiträgt.
- Bevölkerung: Holt hat eine eher stabile Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
- Allgemeine Informationen: Der Ortsteil Holt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zum Zentrum von Mönchengladbach sowie zu benachbarten Städten. Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht Holt zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.