Bodenrichtwert Moenchengladbach Hermges 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Hermges

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Hermges zeigen eine deutliche Schwankung über die Jahre. Zwischen 2019 und 2023 variierte der Bodenrichtwert stark, wobei der höchste Wert 2023 mit 538,12 €/m² erreicht wurde, was auf eine mögliche Nachfrage-Spitze oder spezielle Marktbedingungen hinweist. Der niedrigste Wert in diesem Zeitraum war 2019 mit 299,92 €/m².
• Prozentuale Veränderungen: Der Bodenrichtwert stieg von 2019 bis 2020 um etwa 62,6%, was auf eine signifikante Nachfragezunahme oder andere marktbeeinflussende Faktoren hindeutet. Nach einem Rückgang im Jahr 2020, stiegen die Werte bis 2023 kontinuierlich an, bevor sie 2024 wieder leicht auf 435,58 €/m² zurückgingen, was einem Rückgang von etwa 19,1% im Vergleich zu 2023 entspricht.
• Langfristige Trends und Vorhersagen: Der allgemeine Trend zeigt, dass die Bodenrichtwerte in Hermges über die Jahre tendenziell gestiegen sind, mit einigen kurzfristigen Schwankungen. Dies könnte auf eine insgesamt steigende Attraktivität der Region hinweisen, beeinflusst durch städtebauliche Entwicklungen oder wirtschaftliche Veränderungen. Die Prognose für 2024 zeigt einen moderaten Rückgang, was auf eine Stabilisierung oder Anpassungen im Markt hindeuten könnte.

• Bebauung in Hermges: Hermges ist ein Stadtteil von Mönchengladbach, der sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete umfasst. Die Bebauung ist vielfältig, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Gewerbeflächen. Die Architektur ist teils historisch, mit einigen modernen Neubauten, die das Stadtbild ergänzen.
• Bevölkerung: Hermges ist bewohnt von einer vielfältigen Bevölkerung, die aus verschiedenen Altersgruppen und sozialen Schichten besteht. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
• Allgemeine Informationen: Mönchengladbach Hermges liegt in Nordrhein-Westfalen und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und Parks trägt zur Lebensqualität bei und bietet Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner.