Der Bodenrichtwert ist ein zentraler Indikator für die Bewertung von Grundstücken. Er spiegelt wider, wie sich die Nachfrage nach Immobilien...
Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Genhuelsen
| 2026 | 381,39 € / m² |
| 2025 | 429,48 € / m² |
| 2024 | 315,68 € / m² |
| 2023 | 375,30 € / m² |
| 2022 | 373,32 € / m² |
| 2021 | 392,12 € / m² |
| 2020 | 378,13 € / m² |
| 2019 | 297,05 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Die Daten zeigen eine Schwankung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Genhülsen von 2019 bis 2024. Der Wert stieg von 297,05 € im Jahr 2019 auf einen Höchstwert von 459,58 € im Jahr 2024, was einen Anstieg von etwa 54,6% über diesen Zeitraum bedeutet.
- Zwischen 2021 und 2023 sind die Werte relativ stabil mit einem leichten Rückgang von 392,12 € in 2021 auf 373,32 € in 2022 und einem leichten Anstieg auf 375,30 € in 2023. Dies könnte auf eine kurzfristige Marktstabilisierung hinweisen.
- Der prognostizierte Rückgang im Jahr 2024 auf 315,68 € stellt einen signifikanten Wertverlust von etwa 31,3% im Vergleich zum Höchstwert in 2023 dar, was auf potenzielle Marktunsicherheiten oder Veränderungen in der Nachfrage hinweisen könnte.
- Allgemeine Informationen über den Ortsteil Genhülsen:
- Bebauung: Genhülsen ist ein überwiegend ländlich geprägter Stadtteil von Mönchengladbach, der durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen gekennzeichnet ist. Die Bebauung konzentriert sich hauptsächlich auf Wohnhäuser, die eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung bieten.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung von Genhülsen besteht größtenteils aus Familien und älteren Menschen, die die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Der Stadtteil hat eine geringe Bevölkerungsdichte, was zum entspannten Lebensstil beiträgt.
- Allgemeine Infos: Genhülsen bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Mönchengladbach sowie an die umliegenden Gemeinden. Der Stadtteil ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bieten.