Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Geistenbeck
| 2026 | 424,70 € / m² |
| 2025 | 380,45 € / m² |
| 2024 | 392,50 € / m² |
| 2023 | 416,25 € / m² |
| 2022 | 417,17 € / m² |
| 2021 | 369,33 € / m² |
| 2020 | 401,70 € / m² |
| 2019 | 299,80 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Der Bodenrichtwert in Geistenbeck hat sich von 2019 bis 2022 kontinuierlich erhöht, wobei der stärkste Anstieg zwischen 2019 (299,80 €/m²) und 2020 (401,70 €/m²) zu beobachten ist. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 34,04%, was möglicherweise auf eine erhöhte Nachfrage oder eine positive Entwicklung der Infrastruktur hinweist.
- Zwischen 2020 und 2022 blieb der Bodenrichtwert relativ stabil, mit einem leichten Anstieg von 401,70 €/m² auf 417,17 €/m² im Jahr 2022. Dieser moderate Anstieg von circa 3,85% könnte auf eine konsolidierte Nachfrage nach Immobilien im Ortsteil hinweisen.
- Für das Jahr 2024 wird jedoch ein Rückgang des Bodenrichtwertes auf 392,50 €/m² prognostiziert, nachdem er 2023 bei 416,25 €/m² lag. Dies entspricht einem Rückgang von ungefähr 5,71%. Diese Abnahme könnte auf eine Verringerung der Nachfrage oder wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein, die den Immobilienmarkt beeinflussen.
- Informationen zum Ortsteil Geistenbeck:
- Bebauung: Geistenbeck ist ein überwiegend ruhiger Wohnort mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit viel Grün.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht Geistenbeck attraktiv für Familien.
- Allgemeine Informationen: Geistenbeck ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Innenstadt von Mönchengladbach als auch umliegende Städte schnell zu erreichen. Zudem bietet der Ortsteil eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zur Lebensqualität beitragen.