Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Dahl
| 2026 | 571,40 € / m² |
| 2025 | 535,31 € / m² |
| 2024 | 434,35 € / m² |
| 2023 | 528,92 € / m² |
| 2022 | 383,09 € / m² |
| 2021 | 347,95 € / m² |
| 2020 | 451,18 € / m² |
| 2019 | 304,13 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Dahl zeigt von 2019 bis 2024 eine schwankende Entwicklung. Der Wert stieg zunächst von 304,13 €/m² im Jahr 2019 auf 451,18 €/m² im Jahr 2020 an. Danach fiel er auf 347,95 €/m² im Jahr 2021, um im Jahr 2022 wieder auf 383,09 €/m² zu steigen. Der Anstieg setzte sich fort mit 528,92 €/m² im Jahr 2023, gefolgt von einem Rückgang auf 434,35 €/m² im Jahr 2024.
- Prozentuale Veränderungen: Der größte Anstieg war zwischen 2021 und 2022 mit etwa 10,1% zu verzeichnen. Insgesamt hat sich der Bodenrichtwert von 2019 bis 2023 um etwa 73,9% erhöht, bevor er 2024 um etwa 17,9% gegenüber dem Vorjahr sank.
- Langfristiger Trend: Trotz der Schwankungen zeigt der langfristige Trend seit 2019 insgesamt eine Aufwärtsbewegung. Dies könnte auf eine steigende Nachfrage oder auf Entwicklungen in der Infrastruktur hindeuten, die den Standort attraktiver machen.
- Bebauung: Mönchengladbach Dahl ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. In den letzten Jahren haben einige Neubauprojekte das Angebot an modernen Wohnmöglichkeiten erweitert.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus älteren Einwohnern und jungen Familien. Die Bevölkerungsdichte ist im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen moderat, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.
- Allgemeine Informationen: Mönchengladbach Dahl liegt im Westen der Stadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und Naherholungsmöglichkeiten, die von den Einwohnern geschätzt werden.