Bodenrichtwert Moenchengladbach Broich 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Broich

• Analyse des Bodenrichtwerttrends: Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Broich zeigt über einen Zeitraum von sechs Jahren einen sprunghaften Anstieg von 282,78 € pro Quadratmeter im Jahr 2019 auf 482,58 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies deutet auf eine kontinuierliche Wertsteigerung des Grundstücksmarktes hin, was auf eine erhöhte Nachfrage oder eine positive Entwicklung der lokalen Infrastruktur hindeuten könnte.
• Rückgang im Jahr 2024: Interessanterweise wird für 2024 ein signifikanter Rückgang auf 337,23 € pro Quadratmeter prognostiziert, was im Vergleich zum Vorjahr (2023) einen Rückgang von etwa 29,97 € pro Quadratmeter darstellt. Dies könnte auf eine Marktanpassung oder externe wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein, die die Immobilienpreise beeinflussen.
• Jährliche Wachstumsrate: Betrachtet man die jährliche Wachstumsrate von 2019 bis 2023, sieht man eine allgemeine Steigerung der Bodenrichtwerte von durchschnittlich etwa 8,5 % pro Jahr. Diese Wachstumsrate spiegelt möglicherweise die Attraktivität und die Entwicklungsdynamik der Region wider.

• Bebauung und Infrastruktur: Mönchengladbach Broich ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Die Bebauung ist durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt, was eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft.
• Bevölkerungsstruktur: Der Ortsteil zieht aufgrund seiner Lage und Infrastruktur viele junge Familien und Berufspendler an. Die Bevölkerung ist vielfältig, mit einem guten Mix aus verschiedenen Altersgruppen und sozialen Hintergründen.
• Allgemeine Informationen: Broich liegt verkehrsgünstig in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen, was die Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten verbessert. Zudem profitiert der Ortsteil von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die zur Lebensqualität beitragen.