Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Bonnenbroich
| 2026 | 567,38 € / m² |
| 2025 | 531,12 € / m² |
| 2024 | 422,99 € / m² |
| 2023 | 491,13 € / m² |
| 2022 | 490,71 € / m² |
| 2021 | 516,00 € / m² |
| 2020 | 435,69 € / m² |
| 2019 | 290,70 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Bonnenbroich zeigt eine signifikante Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 290,70 €/m² und erreichte 2021 seinen Höchststand mit 516,00 €/m². Dies entspricht einem Anstieg von etwa 77,5% innerhalb von zwei Jahren, was auf eine hohe Nachfrage oder Veränderungen im Markt hinweisen könnte.
- Trendbeobachtung: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2021 begann der Bodenrichtwert zu sinken, wobei er 2023 bei 491,13 €/m² lag und für 2024 auf 422,99 €/m² prognostiziert wird. Dies stellt einen Rückgang von etwa 8,8% von 2023 zu 2024 dar. Der Rückgang könnte durch eine Marktberuhigung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen verursacht sein.
- Langfristige Betrachtung: Über den gesamten betrachteten Zeitraum von 2019 bis 2024 ist dennoch ein genereller Aufwärtstrend zu beobachten. Trotz der jüngsten Rückgänge liegt der Wert 2024 immer noch deutlich über dem von 2019. Dies deutet auf eine langfristige Wertsteigerung hin, die für Investoren und Immobilienbesitzer von Interesse sein könnte.
- Ortsteil Bonnenbroich - Bebauung: Bonnenbroich ist überwiegend von Wohngebieten geprägt, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern charakterisiert sind. Die Bebauung ist größtenteils traditionell, mit einigen modernen Neubauten, die das Stadtbild bereichern.
- Bevölkerung: Der Ortsteil Bonnenbroich hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre Nachbarschaftlichkeit und das aktive Vereinsleben.
- Allgemeine Infos: Bonnenbroich bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Mönchengladbach und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Ortsteil ist besonders bei Pendlern beliebt, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.