Bodenrichtwert Moenchengladbach Bettrath 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Moenchengladbach Bettrath

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Bettrath zeigen eine deutliche Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2022 erreichte der Wert mit 672,74 €/m² seinen Höhepunkt, was möglicherweise auf eine erhöhte Nachfrage oder spekulative Einflüsse zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu war der Wert im Jahr 2023 signifikant niedriger bei 486,33 €/m², was einem Rückgang von etwa 27,7 % entspricht.
• Trendanalyse: Betrachtet man die Daten über den Zeitraum von 2019 bis 2024, fällt auf, dass es 2021 einen Anstieg um etwa 9,5 % im Vergleich zu 2020 gab. Der prognostizierte Wert für 2024 liegt bei 384,06 €/m², was einen weiteren Rückgang um etwa 6,5 % im Vergleich zu 2023 darstellt. Dies könnte auf eine Stabilisierung nach dem starken Anstieg im Jahr 2022 hindeuten.
• Langfristige Entwicklung: Über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024 zeigt sich eine Zunahme von etwa 17,4 % (von 327,10 €/m² auf den prognostizierten Wert von 384,06 €/m² für 2024). Dies deutet darauf hin, dass trotz kurzfristiger Schwankungen ein langfristiger Aufwärtstrend in den Bodenrichtwerten besteht.

• Bebauung in Bettrath: Der Ortsteil Bettrath ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bebauung ist relativ locker, was ausreichend Grünflächen und Erholungsgebiete im Umfeld ermöglicht.
• Bevölkerung: Bettrath hat eine stabile Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien und älteren Einwohnern. Die Nähe zu Mönchengladbach macht es zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die die städtischen Annehmlichkeiten nutzen möchten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben wollen.
• Allgemeine Informationen: Bettrath ist aufgrund seiner Lage ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt von Mönchengladbach suchen. Der Ortsteil bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.